Wilt u een bed and breakfast (B&B) starten? Dan moet uw B&B kleinschalig zijn en gericht op een kort verblijf met ontbijt.
Past een B&B op uw locatie?
Uw plan wordt altijd getoetst aan het Omgevingsplan Deze link opent in een nieuw tabblad. Niet op elke locatie is een B&B toegestaan.
Controleer daarom:
- of een B&B past binnen het Omgevingsplan;
- of u een omgevingsvergunning nodig heeft.
Doe de vergunningcheck Deze link opent in een nieuw tabblad en regel uw aanvraag via het Omgevingsloket Deze link opent in een nieuw tabblad. Bekijk bij twijfel ook de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) voor regels over veiligheid, geluid en nachtverblijven.
Inschrijven bij de Kamer van Koophandel
Voor het starten van een B&B moet u zich inschrijven bij de Kamer van Koophandel Deze link opent in een nieuw tabblad. De KvK geeft uw gegevens automatisch door aan de Belastingdienst.
Bouwen of verbouwen
- Gaat u bouwen, verbouwen of renoveren? Dan heeft u meestal een omgevingsvergunning voor bouwen Deze link opent in een nieuw tabblad nodig.
- Gaat u slopen? Dan moet u een sloopmelding Deze link opent in een nieuw tabblad doen.
- Is uw pand een monument? Dan gelden aanvullende regels. Deze link opent in een nieuw tabblad
Grootte en gebruik van de B&B
Een B&B mag geen zelfstandige woonfunctie hebben. Er mag dus niet gewoond worden in de B&B. Dat is in strijd met het Omgevingsplan <LINK HIERHEEN> en daarop kunnen wij handhaven.
Wilt u meer dan 50 m² gebruiken voor logies? Neem dan contact met ons op. Er kunnen andere eisen gelden, zoals:
- een vergunning of meldplicht
- strengere brandveiligheidseisen
Contact
Wilt u meer informatie of wilt u sparren over ondernemen in onze gemeente? Neem telefonisch contact met ons op of mail naar plan@rheden.nl.
Brandveiligheid
Een B&B moet aan brandveiligheidseisen voldoen. U moet in ieder geval zorgen voor:
- gekoppelde rookmelders;
- draagbare blusmiddelen;
- duidelijke vluchtrouteaanduidingen;
- een vrij toegankelijke vluchtroute.
Wij kunnen handhaven als deze regels niet worden nageleefd.
Nachtregister bijhouden
U moet bijhouden wie er in uw B&B overnacht. Deze gegevens gebruikt de gemeente voor de toeristenbelasting.
Alcohol schenken
Voor een B&B met alleen logies heeft u geen drank- en horecavergunning nodig.
Verkoopt u alcohol? Dan moet u wel een vergunning aanvragen op basis van de Drank- en Horecawet Deze link opent in een nieuw tabblad Deze link opent in een nieuw tabblad. Volgens de APV is meestal ook een exploitatievergunning Deze link opent in een nieuw tabblad Deze link opent in een nieuw tabblad nodig.
Milieuregels
Als B&B-ondernemer moet u voldoen aan milieuregels voor bedrijven Deze link opent in een nieuw tabblad Deze link opent in een nieuw tabblad. Vaak volstaat een melding bij de gemeente. Soms is een omgevingsvergunning milieu Deze link opent in een nieuw tabblad Deze link opent in een nieuw tabblad nodig.
Biedt u eten of drinken aan? Dan moet u:Voedselveiligheid
Legionellapreventie
Het is verstandig om uw bedrijf goed te verzekeren. Denk aan: U kunt zich aanmelden bij platforms die B&B’s promoten Deze link opent in een nieuw tabblad Deze link opent in een nieuw tabblad.Verzekeringen voor uw bedrijf
Promotie van uw B&B
U kunt zich ook aansluiten bij het lokale ondernemersplatform Stichting Toeristisch Platform Zuid-Oost Veluwezoom Deze link opent in een nieuw tabblad Deze link opent in een nieuw tabblad.